Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Tofteager 26

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.442 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.611 kr/m².1.845.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTofteager gns: 11.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.873.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,98 pct. siden jun. 1997
256k913k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202412. jun. 1997950.900 kr.I dag · vores estimat1.873.042 kr.Markedet · 1992303.480 kr.Markedet · 1993626.400 kr.Markedet · 1994752.760 kr.Markedet · 1995511.380 kr.Markedet · 1996532.980 kr.Markedet · 1997951.660 kr.Markedet · 1998824.040 kr.Markedet · 1999775.800 kr.Markedet · 2000667.980 kr.Markedet · 2001943.740 kr.Markedet · 2002834.480 kr.Markedet · 20032.169.900 kr.Markedet · 20041.618.740 kr.Markedet · 20051.071.540 kr.Markedet · 20061.639.260 kr.Markedet · 20072.070.000 kr.Markedet · 20081.995.840 kr.Markedet · 20091.605.420 kr.Markedet · 20101.588.680 kr.Markedet · 20112.129.040 kr.Markedet · 20121.499.940 kr.Markedet · 20131.429.920 kr.Markedet · 20141.646.460 kr.Markedet · 2015255.780 kr.Markedet · 20161.140.300 kr.Markedet · 20171.554.300 kr.Markedet · 20181.125.540 kr.Markedet · 20191.586.520 kr.Markedet · 20201.837.440 kr.Markedet · 20212.265.480 kr.Markedet · 20221.821.420 kr.Markedet · 20231.576.980 kr.Markedet · 20242.067.480 kr.Markedet · 20251.687.500 kr.Markedet · 20262.061.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1997 · Alm. Salg
950.900 kr.
I dag · vores estimat
1.873.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg950.900 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteager 10
4281 Gørlev		179 m²158 m19-07-20241.755.000 kr.9.804 kr./m²
Tofteager 17
4281 Gørlev		160 m²55 m21-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Tofteager 28
4281 Gørlev		130 m²19 m29-09-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Tofteager 18
4281 Gørlev		120 m²90 m16-07-20261.440.000 kr.12.000 kr./m²
Tværstenen 3
4281 Gørlev		179 m²392 m21-09-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²
Kalundborgvej 6
4281 Gørlev		175 m²333 m15-04-20241.200.000 kr.6.857 kr./m²
Stigsager 9
4281 Gørlev		193 m²183 m19-08-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Stigsager 3
4281 Gørlev		163 m²238 m22-01-20251.945.000 kr.11.933 kr./m²
Hyldetoften 20
4281 Gørlev		160 m²177 m13-10-20241.575.000 kr.9.844 kr./m²
Kalundborgvej 18
4281 Gørlev		161 m²292 m11-08-20264.666.250 kr.28.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden