Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Ørstedvej 28, Ørsted

Villa · 151 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.214 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2012. Beliggende i Roskilde Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.530 kr/m².3.554.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.596.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+989,85 pct. siden mar. 1997
157k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1997330.000 kr.14. jul. 1997330.000 kr.I dag · vores estimat3.596.503 kr.Markedet · 19921.242.277 kr.Markedet · 1993590.561 kr.Markedet · 1994774.026 kr.Markedet · 1995908.718 kr.Markedet · 19961.126.007 kr.Markedet · 19971.017.136 kr.Markedet · 19981.471.646 kr.Markedet · 19991.458.056 kr.Markedet · 20001.839.331 kr.Markedet · 20011.539.294 kr.Markedet · 20021.704.790 kr.Markedet · 20031.617.663 kr.Markedet · 20041.913.019 kr.Markedet · 20052.197.050 kr.Markedet · 20063.473.000 kr.Markedet · 20074.205.652 kr.Markedet · 20082.777.041 kr.Markedet · 20091.674.590 kr.Markedet · 20102.472.625 kr.Markedet · 20112.563.829 kr.Markedet · 20122.080.327 kr.Markedet · 20132.792.141 kr.Markedet · 20142.209.734 kr.Markedet · 20152.096.786 kr.Markedet · 20162.281.459 kr.Markedet · 20171.532.197 kr.Markedet · 20182.547.370 kr.Markedet · 20193.004.749 kr.Markedet · 20202.550.239 kr.Markedet · 20213.578.096 kr.Markedet · 20221.757.640 kr.Markedet · 20232.875.946 kr.Markedet · 20243.982.021 kr.Markedet · 20254.075.943 kr.Markedet · 20264.089.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
330.000 kr.
14. jul. 1997 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
3.596.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1997jul.Solgt, andet330.000 kr.
  • mar.Ejerskifte330.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedvej 14, Ørsted
4622 Havdrup		131 m²235 m25-11-20242.555.000 kr.19.504 kr./m²
Lindevej 13
4622 Havdrup		152 m²2,6 km07-04-20242.350.000 kr.15.461 kr./m²
Elmevej 1C
4622 Havdrup		150 m²2,7 km12-02-20264.500.000 kr.30.000 kr./m²
Kamillehaven 16, Havdrup
4622 Havdrup		155 m²2,5 km15-03-20254.995.000 kr.32.226 kr./m²
Bryggerivej 12
4622 Havdrup		152 m²2,7 km04-02-20243.295.000 kr.21.678 kr./m²
Hasselvej 9
4622 Havdrup		150 m²2,8 km11-10-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Skovvej 36
4622 Havdrup		165 m²2,1 km28-05-20253.895.000 kr.23.606 kr./m²
Elmevej 5
4622 Havdrup		155 m²2,7 km12-11-20253.400.000 kr.21.935 kr./m²
Fyrrevangen 9
4622 Havdrup		151 m²2,9 km01-05-20253.800.000 kr.25.166 kr./m²
Hovedgaden 52B
4622 Havdrup		145 m²2,6 km05-04-20253.150.000 kr.21.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden