Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Holmevej 287

Villa · 150 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.835 kr/m².5.538.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmevej gns: 39.917 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.958.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+621,27 pct. siden jun. 1997
826k2,9M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202426. jun. 1997826.160 kr.I dag · vores estimat5.958.822 kr.Markedet · 1992959.400 kr.Markedet · 1993900.300 kr.Markedet · 19941.156.500 kr.Markedet · 19951.105.050 kr.Markedet · 19961.172.250 kr.Markedet · 19971.498.500 kr.Markedet · 19981.603.800 kr.Markedet · 19991.464.750 kr.Markedet · 20001.563.600 kr.Markedet · 20011.583.700 kr.Markedet · 20021.529.550 kr.Markedet · 20032.001.900 kr.Markedet · 20041.842.150 kr.Markedet · 20052.396.100 kr.Markedet · 20062.658.000 kr.Markedet · 20074.473.300 kr.Markedet · 20083.232.500 kr.Markedet · 20092.795.850 kr.Markedet · 20103.422.100 kr.Markedet · 20113.185.850 kr.Markedet · 20123.124.950 kr.Markedet · 20133.844.350 kr.Markedet · 20143.338.700 kr.Markedet · 20153.564.300 kr.Markedet · 20163.573.600 kr.Markedet · 20173.770.550 kr.Markedet · 20184.216.650 kr.Markedet · 20194.527.900 kr.Markedet · 20204.677.750 kr.Markedet · 20215.835.450 kr.Markedet · 20225.672.100 kr.Markedet · 20235.562.450 kr.Markedet · 20246.976.650 kr.Markedet · 20256.049.500 kr.Markedet · 20267.207.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 1997 · Alm. Salg
826.160 kr.
I dag · vores estimat
5.958.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg826.160 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 213
8270 Højbjerg		141 m²464 m27-12-20234.125.000 kr.29.255 kr./m²
Holmevej 123
8270 Højbjerg		145 m²1,6 km15-08-20246.620.000 kr.45.655 kr./m²
Holmevej 153
8270 Højbjerg		130 m²1,2 km16-07-20244.995.000 kr.38.423 kr./m²
Holmevej 105
8270 Højbjerg		160 m²1,8 km24-08-20267.495.000 kr.46.844 kr./m²
Holmevej 108A
8270 Højbjerg		164 m²1,8 km22-10-20244.800.000 kr.29.268 kr./m²
Holmevej 187
8270 Højbjerg		191 m²754 m17-06-20266.350.000 kr.33.246 kr./m²
Holmevej 189
8270 Højbjerg		106 m²735 m12-02-20265.800.000 kr.54.717 kr./m²
Holmevej 139
8270 Højbjerg		111 m²1,3 km03-11-20255.350.000 kr.48.198 kr./m²
Holmevej 157
8270 Højbjerg		100 m²1,1 km29-05-20244.750.000 kr.47.500 kr./m²
Holmevej 156
8270 Højbjerg		202 m²1,2 km20-02-20255.100.000 kr.25.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden