Overdrevsvej 12, Undløse

Villa · 104 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 60.700 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 1997. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 60700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 104 m².1.410.136 kr.
2Stor grund (>2000 m²)60700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.819.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+627,83 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1997 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
Ombygning
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderstedvej 44, Sibberup 4340 Tølløse	102 m²	696 m	02-09-2024	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Sønderstedvej 38, Sibberup 4340 Tølløse	121 m²	756 m	11-08-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Nyvej 3, Undløse 4340 Tølløse	110 m²	1,8 km	04-06-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Egevej 4, Undløse 4340 Tølløse	112 m²	1,9 km	14-08-2024	1.212.500 kr.	10.826 kr./m²
Frihedshåbsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	121 m²	1,4 km	30-01-2024	1.885.000 kr.	15.579 kr./m²
Naurvej 15, Undløse 4340 Tølløse	115 m²	2,1 km	28-05-2024	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse 4340 Tølløse	118 m²	1,9 km	26-05-2025	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse 4340 Tølløse	123 m²	1,9 km	04-01-2024	1.845.000 kr.	15.000 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	2,5 km	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Idrætsvej 27, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	2,7 km	26-07-2026	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu