Hustedvej 2A, Veerst

Landejendom · 307 m² · bygget 1843

Om boligen

Landejendom på 307 m², grund på 1.326.901 m², 8 værelser, opført i 1843, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1843
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 307 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1326901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 158.300 kr.
Offentlig grundværdi: 158.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.440 kr/m².7.100.462 kr.
2Boligareal større end typisk307 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Alders-risiko (183 år)Huset er 183 år gammelt (opført 1843). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1326901 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering20.684.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,80 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 6.535.000 kr.
25. jun. 2026 · Alm. Salg: 36.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 20.684.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte36.160.000 kr.
2025dec.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1997mar.Solgt, alm. frit salg6.535.000 kr.
1843Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtvedvej 1, Veerst 6600 Vejen	192 m²	2,0 km	01-12-2025	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Varregårdvej 14, Veerst 6600 Vejen	226 m²	2,9 km	27-01-2025	6.700.000 kr.	29.646 kr./m²
Egholtvej 24, Andst 6600 Vejen	288 m²	5,9 km	10-09-2025	7.400.000 kr.	25.694 kr./m²
Hedelundvej 2, Thorsted 6600 Vejen	176 m²	3,4 km	14-09-2025	10.250.500 kr.	58.241 kr./m²
Egholtvej 8, Andst 6600 Vejen	202 m²	8,1 km	07-07-2025	2.700.000 kr.	13.366 kr./m²
Otteshavevej 6, Andst 6600 Vejen	285 m²	11,1 km	29-01-2026	26.609.128 kr.	93.365 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	10,7 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst 6600 Vejen	184 m²	9,4 km	21-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	9,8 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	11,6 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu