Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Golfkrogen 6

Villa · 134 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.414 kr/m².1.521.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.108.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,36 pct. siden maj 1997
152k890k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 1997979.000 kr.I dag · vores estimat2.108.332 kr.Markedet · 1992413.926 kr.Markedet · 1993396.372 kr.Markedet · 1994557.574 kr.Markedet · 1995649.096 kr.Markedet · 1996613.318 kr.Markedet · 1997979.004 kr.Markedet · 1998702.830 kr.Markedet · 1999152.224 kr.Markedet · 2000936.124 kr.Markedet · 2001865.372 kr.Markedet · 2002838.706 kr.Markedet · 20031.314.406 kr.Markedet · 2004471.948 kr.Markedet · 20051.444.922 kr.Markedet · 20061.296.852 kr.Markedet · 20071.530.950 kr.Markedet · 20081.987.354 kr.Markedet · 20091.395.878 kr.Markedet · 20101.636.944 kr.Markedet · 20111.389.580 kr.Markedet · 2012528.898 kr.Markedet · 2013725.476 kr.Markedet · 2014536.000 kr.Markedet · 2015527.022 kr.Markedet · 20161.097.728 kr.Markedet · 2017710.602 kr.Markedet · 20181.543.278 kr.Markedet · 20191.169.820 kr.Markedet · 2020804.000 kr.Markedet · 20211.305.428 kr.Markedet · 20221.063.826 kr.Markedet · 20231.910.974 kr.Markedet · 20241.911.242 kr.Markedet · 20251.432.594 kr.Markedet · 20261.329.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
979.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg979.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 4
4573 Højby		130 m²207 m04-09-20241.745.000 kr.13.423 kr./m²
Rosmarinvej 5
4573 Højby		133 m²930 m11-08-20241.330.000 kr.10.000 kr./m²
Byvænget 3A
4573 Højby		121 m²243 m14-08-20261.100.000 kr.9.091 kr./m²
Hedelyngen 11
4573 Højby		135 m²967 m05-09-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²
Timianvej 14
4573 Højby		135 m²978 m12-12-20241.360.000 kr.10.074 kr./m²
Højby Hovedgade 7
4573 Højby		152 m²129 m03-03-20251.625.000 kr.10.691 kr./m²
Byvænget 19
4573 Højby		117 m²198 m01-12-20251.060.000 kr.9.060 kr./m²
Hedelyngen 27
4573 Højby		131 m²1,1 km13-01-20261.895.000 kr.14.466 kr./m²
Bodøvej 5
4573 Højby		130 m²1,1 km04-01-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Merianvej 5
4573 Højby		146 m²854 m21-10-20251.600.000 kr.10.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden