Frejasvej 226, Nørlem, 7620 Lemvig — Villa · 166 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2004. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 166 m².1.597.252 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1997-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Vores vurdering1.618.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,88 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1997 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 127, Nørlem 7620 Lemvig	172 m²	102 m	02-12-2024	1.655.000 kr.	9.622 kr./m²
Frejasvej 75, Nørlem 7620 Lemvig	183 m²	243 m	21-01-2024	1.635.000 kr.	8.934 kr./m²
Frejasvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	297 m	23-11-2023	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Frejasvej 71, Nørlem 7620 Lemvig	139 m²	204 m	08-03-2024	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Frejasvej 13, Nørlem 7620 Lemvig	198 m²	383 m	15-09-2025	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Frejasvej 23, Nørlem 7620 Lemvig	212 m²	345 m	15-09-2026	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²
Mimersvej 55, Nørlem 7620 Lemvig	163 m²	338 m	04-12-2025	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Torsvej 9, Nørlem 7620 Lemvig	161 m²	341 m	23-04-2024	1.185.000 kr.	7.360 kr./m²
Østergade 68, Nørlem 7620 Lemvig	171 m²	414 m	11-12-2023	800.000 kr.	4.678 kr./m²
Gefionsvej 44, Nørlem 7620 Lemvig	170 m²	543 m	21-04-2025	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu