Tøstrupvej 4, st.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.522 kr/m².974.375 kr.
2Boligareal større end typisk82 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.383.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,38 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8581 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1997 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, familiehandel450.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramtenvej 1, st. 8581 Nimtofte	70 m²	138 m	18-04-2024	1.180.000 kr.	16.857 kr./m²
Stationsvej 3, 1. 8581 Nimtofte	71 m²	274 m	07-10-2024	400.000 kr.	5.634 kr./m²
Ramtenvej 1, 1. 8581 Nimtofte	59 m²	138 m	18-04-2024	1.180.000 kr.	20.000 kr./m²
Trent Jones Allé 3I, st. 8581 Nimtofte	72 m²	1,9 km	02-02-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Trent Jones Allé 3B, 1. 8581 Nimtofte	71 m²	1,9 km	26-06-2025	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Trent Jones Allé 3H, st. 8581 Nimtofte	70 m²	1,9 km	22-10-2025	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Trent Jones Allé 3H, 1. 8581 Nimtofte	70 m²	1,9 km	14-09-2025	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Lübker Allé 11, 1. 8581 Nimtofte	57 m²	1,4 km	29-10-2024	735.000 kr.	12.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu