Peter Petersens Alle 11

Villa · 129 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2002. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.852 kr/m².6.806.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeter gns: 44.151 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.473.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1110,04 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.473.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1997mar.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Petersens Alle 19 2791 Dragør	147 m²	80 m	19-01-2025	6.750.000 kr.	45.918 kr./m²
Peter Petersens Alle 13 2791 Dragør	149 m²	20 m	31-10-2025	5.500.000 kr.	36.913 kr./m²
Peter Petersens Alle 35 2791 Dragør	151 m²	279 m	20-01-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Peter Petersens Alle 21 2791 Dragør	164 m²	106 m	27-10-2024	8.450.000 kr.	51.524 kr./m²
Peter Petersens Alle 23 2791 Dragør	93 m²	122 m	08-07-2026	5.150.000 kr.	55.376 kr./m²
Sophus Falcks Alle 13 2791 Dragør	132 m²	89 m	10-07-2026	5.875.000 kr.	44.508 kr./m²
D B Dirchsens Alle 7 2791 Dragør	128 m²	222 m	10-03-2025	6.345.000 kr.	49.570 kr./m²
Kirkevej 146A 2791 Dragør	123 m²	136 m	19-10-2025	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Tjørneengen 7 2791 Dragør	134 m²	246 m	09-09-2026	7.495.000 kr.	55.933 kr./m²
Øresunds Alle 10 2791 Dragør	129 m²	593 m	28-05-2025	11.900.000 kr.	92.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu