Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Pilsgårdvænget 23

Villa · 149 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.480 kr/m².2.341.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilsgårdvænget gns: 13.846 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.542.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,87 pct. siden aug. 1997
357k937k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202412. aug. 19971.013.590 kr.I dag · vores estimat2.542.843 kr.Markedet · 1992655.749 kr.Markedet · 1993745.000 kr.Markedet · 1994745.000 kr.Markedet · 1995610.900 kr.Markedet · 1996901.152 kr.Markedet · 1997914.115 kr.Markedet · 1998946.001 kr.Markedet · 19991.017.372 kr.Markedet · 20001.204.516 kr.Markedet · 20011.227.611 kr.Markedet · 20021.168.607 kr.Markedet · 20031.117.500 kr.Markedet · 20041.383.614 kr.Markedet · 20051.201.387 kr.Markedet · 20061.504.751 kr.Markedet · 20071.712.904 kr.Markedet · 20081.839.554 kr.Markedet · 20091.764.458 kr.Markedet · 20101.636.765 kr.Markedet · 20111.647.046 kr.Markedet · 20121.257.262 kr.Markedet · 20131.710.371 kr.Markedet · 20141.429.506 kr.Markedet · 20151.369.906 kr.Markedet · 20161.408.348 kr.Markedet · 20171.644.215 kr.Markedet · 20181.560.924 kr.Markedet · 20191.527.995 kr.Markedet · 20201.835.233 kr.Markedet · 20211.841.640 kr.Markedet · 20222.075.421 kr.Markedet · 20232.139.342 kr.Markedet · 20242.274.336 kr.Markedet · 20252.153.199 kr.Markedet · 20262.548.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1997 · Alm. Salg
1.013.590 kr.
I dag · vores estimat
2.542.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.013.590 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilsgårdvænget 10
5800 Nyborg		113 m²120 m20-08-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse
5800 Nyborg		145 m²55 m12-12-20231.850.000 kr.12.759 kr./m²
Alleen 3
5800 Nyborg		146 m²144 m28-01-20252.500.000 kr.17.123 kr./m²
Sofienbergvej 26, Pilshuse
5800 Nyborg		148 m²424 m20-12-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Sofienbergparken 16
5800 Nyborg		151 m²486 m26-11-20252.100.000 kr.13.907 kr./m²
Lindavænget 3, Pilshuse
5800 Nyborg		143 m²315 m24-03-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Sofienbergvej 32, Pilshuse
5800 Nyborg		144 m²425 m25-04-20242.800.000 kr.19.444 kr./m²
Gudrunvej 15, Pilshuse
5800 Nyborg		142 m²324 m05-06-20263.295.000 kr.23.204 kr./m²
Åsevej 7, Pilshuse
5800 Nyborg		140 m²221 m26-11-20252.200.000 kr.15.714 kr./m²
Egevej 19
5800 Nyborg		153 m²593 m09-10-20252.125.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden