Agerbækvej 14

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.997.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.455 kr/m².5.169.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbækvej gns: 28.448 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-41,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.420.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,38 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.420.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
1985feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbækvej 13 2650 Hvidovre	170 m²	30 m	25-06-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Agerbækvej 7 2650 Hvidovre	154 m²	40 m	02-09-2026	5.075.000 kr.	32.955 kr./m²
Agerbækvej 18 2650 Hvidovre	145 m²	30 m	04-03-2025	4.125.000 kr.	28.448 kr./m²
Hårslevvej 11 2650 Hvidovre	177 m²	210 m	21-01-2025	4.450.000 kr.	25.141 kr./m²
Homers Alle 6 2650 Hvidovre	176 m²	324 m	13-10-2025	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Pagteroldvej 63 2650 Hvidovre	180 m²	244 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Paris Boulevard 25 2650 Hvidovre	175 m²	433 m	13-08-2025	6.850.000 kr.	39.143 kr./m²
Langåvej 19 2650 Hvidovre	167 m²	70 m	12-02-2024	4.495.000 kr.	26.916 kr./m²
Fjeldstedvej 25 2650 Hvidovre	181 m²	322 m	22-01-2026	8.200.000 kr.	45.304 kr./m²
Elkærvej 18 2650 Hvidovre	169 m²	308 m	14-11-2024	5.150.000 kr.	30.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu