Møgelvej 7, Sundby, 7752 Snedsted — Villa · 144 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (7752, sidste 24 mdr.): 3.329 kr/m² × 144 m².479.376 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering366.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,88 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 1997 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 366.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg340.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelvej 110, Sundby 7752 Snedsted	125 m²	2,0 km	24-08-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²
Møgelvej 114, Sundby 7752 Snedsted	117 m²	2,0 km	26-05-2025	325.000 kr.	2.778 kr./m²
Buen 14, Stagstrup 7752 Snedsted	149 m²	615 m	28-02-2024	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Nørgårdsvej 5, Sundby 7752 Snedsted	148 m²	1,6 km	26-03-2025	385.000 kr.	2.601 kr./m²
Engkærbro 8, Stagstrup 7752 Snedsted	170 m²	939 m	18-01-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Elstedvej 6, Sundby 7752 Snedsted	167 m²	1,2 km	06-07-2025	900.000 kr.	5.389 kr./m²
Snedstedvej 10, Sundby 7752 Snedsted	134 m²	2,0 km	05-03-2025	520.000 kr.	3.881 kr./m²
Kærshøjvej 13, Gærup 7752 Snedsted	153 m²	2,1 km	01-02-2024	1.720.000 kr.	11.242 kr./m²
Skyumbjergevej 13, Skyum 7752 Snedsted	151 m²	2,7 km	25-08-2024	1.340.700 kr.	8.879 kr./m²
Vangsgade 29 7752 Snedsted	144 m²	3,6 km	21-12-2023	625.000 kr.	4.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu