Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Anemonevej 22, Syvsten

Villa · 134 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.875 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.528 kr/m².1.112.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.486.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+575,84 pct. siden mar. 1997
220k638k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202418. mar. 1997220.000 kr.I dag · vores estimat1.486.845 kr.Markedet · 1992550.338 kr.Markedet · 1993423.708 kr.Markedet · 1994609.700 kr.Markedet · 1995441.128 kr.Markedet · 1996616.132 kr.Markedet · 1997773.716 kr.Markedet · 1998692.110 kr.Markedet · 1999664.238 kr.Markedet · 2000743.700 kr.Markedet · 2001600.990 kr.Markedet · 2002658.342 kr.Markedet · 2003856.796 kr.Markedet · 2004727.888 kr.Markedet · 2005670.000 kr.Markedet · 2006962.388 kr.Markedet · 20071.069.856 kr.Markedet · 20081.049.220 kr.Markedet · 2009822.626 kr.Markedet · 2010995.888 kr.Markedet · 2011925.002 kr.Markedet · 20121.090.626 kr.Markedet · 2013999.372 kr.Markedet · 20141.080.710 kr.Markedet · 20151.094.512 kr.Markedet · 20161.023.358 kr.Markedet · 2017964.934 kr.Markedet · 20181.150.390 kr.Markedet · 2019896.058 kr.Markedet · 20201.005.402 kr.Markedet · 20211.522.508 kr.Markedet · 20221.624.884 kr.Markedet · 20231.334.104 kr.Markedet · 20241.543.680 kr.Markedet · 20251.361.708 kr.Markedet · 20261.424.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1997 · Alm. Salg
220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantarelvej 5, Syvsten
9300 Sæby		126 m²94 m29-02-2024950.000 kr.7.540 kr./m²
Kantarelvej 1, Syvsten
9300 Sæby		146 m²63 m13-02-20241.165.000 kr.7.979 kr./m²
Græsvangen 13, Syvsten
9300 Sæby		114 m²701 m25-06-2024870.000 kr.7.632 kr./m²
Hans Dyres Vej 13
9300 Sæby		135 m²3,5 km22-01-20261.850.000 kr.13.704 kr./m²
Toftevænget 29
9300 Sæby		132 m²3,6 km01-05-20261.175.000 kr.8.902 kr./m²
Toftevænget 29
9300 Sæby		132 m²3,6 km09-09-2025970.000 kr.7.348 kr./m²
Astersvej 4
9300 Sæby		78 m²532 m14-08-2026280.000 kr.3.590 kr./m²
Astersvej 4
9300 Sæby		78 m²532 m29-06-2026280.000 kr.3.590 kr./m²
Otto Banners Vej 88
9300 Sæby		144 m²3,3 km24-03-20261.535.000 kr.10.660 kr./m²
Hans Dyres Vej 11
9300 Sæby		143 m²3,5 km28-08-20252.050.000 kr.14.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden