Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Kærvangen 11, Nørhalne

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 117 m².1.377.441 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.026.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,50 pct. siden mar. 1997
132k780k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. mar. 1997522.500 kr.I dag · vores estimat1.026.705 kr.Markedet · 1992349.245 kr.Markedet · 1993478.998 kr.Markedet · 1994459.342 kr.Markedet · 1995373.347 kr.Markedet · 1996547.677 kr.Markedet · 1997651.222 kr.Markedet · 1998702.702 kr.Markedet · 1999494.325 kr.Markedet · 2000791.856 kr.Markedet · 2001637.065 kr.Markedet · 2002676.611 kr.Markedet · 2003687.609 kr.Markedet · 2004827.775 kr.Markedet · 2005544.518 kr.Markedet · 2006815.139 kr.Markedet · 2007585.000 kr.Markedet · 20081.311.219 kr.Markedet · 2009848.016 kr.Markedet · 2010765.648 kr.Markedet · 2011730.665 kr.Markedet · 2012874.341 kr.Markedet · 20131.071.252 kr.Markedet · 20141.043.991 kr.Markedet · 20151.202.760 kr.Markedet · 20161.146.951 kr.Markedet · 20171.306.188 kr.Markedet · 20181.427.985 kr.Markedet · 20191.028.898 kr.Markedet · 20201.051.947 kr.Markedet · 20211.530.126 kr.Markedet · 20221.392.768 kr.Markedet · 20231.474.785 kr.Markedet · 20241.318.824 kr.Markedet · 20251.365.741 kr.Markedet · 20261.343.277 kr.Markedet · 20272.408.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1997 · Alm. Salg
522.500 kr.
I dag · vores estimat
1.026.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg522.500 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvangen 2A, Nørhalne
9430 Vadum		130 m²91 m23-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Kærvangen 5, Nørhalne
9430 Vadum		137 m²68 m26-06-20261.481.084 kr.10.811 kr./m²
Kærvangen 20, Nørhalne
9430 Vadum		153 m²102 m12-08-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²
Kærvangen 6, Nørhalne
9430 Vadum		160 m²76 m08-10-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Kærvangen 36, Nørhalne
9430 Vadum		179 m²279 m30-10-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²
Valmuemarken 1, Nørhalne
9430 Vadum		117 m²153 m03-07-20261.475.000 kr.12.607 kr./m²
Valmuemarken 1, Nørhalne
9430 Vadum		117 m²153 m20-11-2025740.000 kr.6.325 kr./m²
Kornblomstvej 5, Nørhalne
9430 Vadum		117 m²336 m27-04-2025810.000 kr.6.923 kr./m²
Gustav Zimmersvej 2, Nørhalne
9430 Vadum		120 m²194 m11-06-20241.495.000 kr.12.458 kr./m²
Vadumvej 17B, Nørhalne
9430 Vadum		113 m²151 m09-10-2024995.000 kr.8.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden