Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 79

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.603 kr/m².2.335.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.416.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,62 pct. siden apr. 1997
603k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202410. apr. 1997778.000 kr.I dag · vores estimat2.416.660 kr.Markedet · 1992603.440 kr.Markedet · 1993731.424 kr.Markedet · 1994758.176 kr.Markedet · 19951.014.144 kr.Markedet · 1996859.560 kr.Markedet · 1997952.736 kr.Markedet · 19981.100.176 kr.Markedet · 19991.124.800 kr.Markedet · 20001.520.456 kr.Markedet · 20011.322.248 kr.Markedet · 20021.081.784 kr.Markedet · 20031.007.304 kr.Markedet · 20041.183.928 kr.Markedet · 20051.431.080 kr.Markedet · 20061.488.232 kr.Markedet · 20071.681.424 kr.Markedet · 20081.987.704 kr.Markedet · 20091.916.264 kr.Markedet · 20101.392.776 kr.Markedet · 20111.497.504 kr.Markedet · 20121.650.872 kr.Markedet · 20131.452.968 kr.Markedet · 20141.802.568 kr.Markedet · 20152.000.472 kr.Markedet · 20162.119.640 kr.Markedet · 20172.180.288 kr.Markedet · 20182.137.880 kr.Markedet · 20192.063.248 kr.Markedet · 20202.375.000 kr.Markedet · 20212.342.168 kr.Markedet · 20222.348.856 kr.Markedet · 20232.535.208 kr.Markedet · 20242.591.752 kr.Markedet · 20252.208.560 kr.Markedet · 20262.176.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1997 · Alm. Salg
778.000 kr.
I dag · vores estimat
2.416.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg778.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 110
9220 Aalborg Øst		151 m²265 m22-06-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Tornhøjparken 128
9220 Aalborg Øst		146 m²204 m13-02-20242.550.000 kr.17.466 kr./m²
Tornhøjparken 148
9220 Aalborg Øst		138 m²189 m02-07-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Tornhøjparken 86
9220 Aalborg Øst		135 m²32 m11-11-20241.940.000 kr.14.370 kr./m²
Tornhøjparken 6
9220 Aalborg Øst		166 m²246 m17-08-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Tornhøjparken 222
9220 Aalborg Øst		138 m²399 m21-03-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²
Tornhøjparken 33
9220 Aalborg Øst		135 m²246 m20-07-20261.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tornhøjparken 123
9220 Aalborg Øst		131 m²127 m08-06-20242.080.000 kr.15.878 kr./m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²91 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²
Tornhøjparken 63
9220 Aalborg Øst		128 m²129 m04-06-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden