Stenkløvervej 8A

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 520 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.526 kr/m².8.356.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenkløvervej gns: 63.957 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.505.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1417,89 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 1997 · Alm. Salg: 494.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.505.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg494.500 kr.
1971Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkløvervej 7B 2400 København NV	85 m²	57 m	20-01-2024	6.400.000 kr.	75.294 kr./m²
Stenkløvervej 10 2400 København NV	143 m²	35 m	23-06-2025	9.260.000 kr.	64.755 kr./m²
Stenkløvervej 3A 2400 København NV	152 m²	63 m	08-06-2026	9.600.000 kr.	63.158 kr./m²
Nøkkerosevej 34 2400 København NV	108 m²	161 m	12-03-2025	7.395.000 kr.	68.472 kr./m²
Nøkkerosevej 39 2400 København NV	109 m²	260 m	10-08-2026	8.800.000 kr.	80.734 kr./m²
Emdrupvej 110 2400 København NV	110 m²	411 m	28-09-2024	7.670.000 kr.	69.727 kr./m²
Rørmosevej 16 2400 København NV	110 m²	501 m	02-12-2024	8.498.000 kr.	77.255 kr./m²
Nøkkerosevej 18 2400 København NV	103 m²	118 m	20-01-2025	7.295.000 kr.	70.825 kr./m²
Fladstjernevej 1A 2400 København NV	113 m²	504 m	16-03-2025	9.750.000 kr.	86.283 kr./m²
Højmosevej 30 2400 København NV	113 m²	534 m	10-05-2025	8.900.000 kr.	78.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu