Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Søndermarksvej 23

Villa · 240 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.548 m², 7 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.727 kr/m².2.057.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 7.794 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-43,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.323.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,38 pct. siden mar. 1997
675k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19971.147.896 kr.I dag · vores estimat2.323.163 kr.Markedet · 19921.414.080 kr.Markedet · 1993674.880 kr.Markedet · 1994918.240 kr.Markedet · 19951.090.800 kr.Markedet · 1996990.240 kr.Markedet · 1997942.960 kr.Markedet · 19981.362.720 kr.Markedet · 19992.076.720 kr.Markedet · 20001.906.320 kr.Markedet · 20011.915.680 kr.Markedet · 20021.734.480 kr.Markedet · 20031.825.680 kr.Markedet · 20041.905.840 kr.Markedet · 20051.842.000 kr.Markedet · 20062.412.720 kr.Markedet · 20072.516.880 kr.Markedet · 20082.493.600 kr.Markedet · 20092.408.160 kr.Markedet · 20102.958.960 kr.Markedet · 20111.930.800 kr.Markedet · 20121.542.960 kr.Markedet · 20131.890.960 kr.Markedet · 20142.005.200 kr.Markedet · 20152.068.560 kr.Markedet · 20162.320.560 kr.Markedet · 20171.997.040 kr.Markedet · 20182.250.000 kr.Markedet · 20192.170.320 kr.Markedet · 20202.667.360 kr.Markedet · 20212.518.080 kr.Markedet · 20223.020.880 kr.Markedet · 20232.965.200 kr.Markedet · 20243.204.720 kr.Markedet · 20252.888.400 kr.Markedet · 20262.726.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
1.147.896 kr.
I dag · vores estimat
2.323.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg1.147.896 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orevej 193
4760 Vordingborg		216 m²319 m31-01-20251.925.000 kr.8.912 kr./m²
Kuskevej 18
4760 Vordingborg		244 m²1,5 km05-11-20241.750.000 kr.7.172 kr./m²
Ærtevænget 5
4760 Vordingborg		200 m²408 m20-08-20262.195.000 kr.10.975 kr./m²
Færgegaardsvej 36
4760 Vordingborg		250 m²2,0 km09-06-20241.910.000 kr.7.640 kr./m²
Nyvej 7
4760 Vordingborg		271 m²1,4 km13-06-20252.800.000 kr.10.332 kr./m²
Strandvænget 6
4760 Vordingborg		177 m²765 m21-06-20252.395.000 kr.13.531 kr./m²
Birkealle 13
4760 Vordingborg		203 m²1,7 km19-02-20261.750.000 kr.8.621 kr./m²
Valmuevej 4
4760 Vordingborg		158 m²366 m20-03-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Langedvej 28
4760 Vordingborg		221 m²2,5 km26-06-20262.645.000 kr.11.968 kr./m²
Vinkelvej 5
4760 Vordingborg		197 m²1,9 km11-10-20261.700.000 kr.8.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden