Våninggade 23, Pøl

Villa · 224 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 958 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.046 kr/m².1.468.000 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.663.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,04 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1997 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, familiehandel540.000 kr.
1965Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Søvej 15, Pøl 6430 Nordborg	199 m²	888 m	18-09-2026	1.850.000 kr.	9.296 kr./m²
Løjtertoft 13 6430 Nordborg	233 m²	1,5 km	01-08-2026	1.750.000 kr.	7.511 kr./m²
Søbakken 14, Pøl 6430 Nordborg	196 m²	885 m	18-06-2024	700.000 kr.	3.571 kr./m²
Vester Søvej 17, Pøl 6430 Nordborg	185 m²	853 m	11-03-2024	2.625.000 kr.	14.189 kr./m²
Søtoften 2, Pøl 6430 Nordborg	192 m²	1,1 km	11-11-2024	860.000 kr.	4.479 kr./m²
Mosevang 16 6430 Nordborg	234 m²	1,9 km	25-11-2023	1.600.000 kr.	6.838 kr./m²
Østerhaven 1 6430 Nordborg	202 m²	1,8 km	06-01-2026	1.595.000 kr.	7.896 kr./m²
Svalevej 4, Langesø 6430 Nordborg	216 m²	2,7 km	07-11-2024	850.000 kr.	3.935 kr./m²
Mosevang 84 6430 Nordborg	196 m²	2,1 km	03-09-2025	1.200.000 kr.	6.122 kr./m²
Nøddevej 8 6430 Nordborg	249 m²	2,3 km	26-10-2026	1.650.000 kr.	6.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu