Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Flarupvej 9

Landejendom · 70 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 70 m², grund på 59.102 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
59102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7760 landejendom-gennemsnit: 20.827 kr/m² × 70 m² = 1.457.890 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.457.890 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)59102 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.158.840 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,56 pct. siden maj 1997
187k2,8M5,5M8,1M10,7M19921997200220052008201220152018202120245. maj 1997466.900 kr.I dag · vores estimat3.158.840 kr.Markedet · 1992186.690 kr.Markedet · 19941.000.020 kr.Markedet · 1995279.650 kr.Markedet · 1997457.870 kr.Markedet · 19992.542.680 kr.Markedet · 2001714.560 kr.Markedet · 20021.488.760 kr.Markedet · 20031.521.590 kr.Markedet · 2004246.610 kr.Markedet · 20052.079.980 kr.Markedet · 2006985.180 kr.Markedet · 2007600.390 kr.Markedet · 2008386.050 kr.Markedet · 2010376.460 kr.Markedet · 2011490.000 kr.Markedet · 20121.580.110 kr.Markedet · 2013521.710 kr.Markedet · 2014484.190 kr.Markedet · 20158.167.740 kr.Markedet · 2016486.080 kr.Markedet · 2017577.640 kr.Markedet · 20181.684.690 kr.Markedet · 20191.700.930 kr.Markedet · 20204.062.380 kr.Markedet · 20211.077.930 kr.Markedet · 2022373.450 kr.Markedet · 20238.463.210 kr.Markedet · 2024719.670 kr.Markedet · 2025733.880 kr.Markedet · 20261.987.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1997 · Alm. Salg
466.900 kr.
I dag · vores estimat
3.158.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, familiehandel466.900 kr.
  • 1939Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden