Jyllandsgade 123A

Villa · 69 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 260 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.668 kr/m².1.853.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 25.826 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²+25,70 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Lille grund til villaKun 260 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.653.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,30 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1997 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 138 6700 Esbjerg	73 m²	136 m	11-02-2026	2.025.000 kr.	27.740 kr./m²
Jyllandsgade 166 6700 Esbjerg	88 m²	374 m	19-05-2025	2.725.000 kr.	30.966 kr./m²
Sjællandsgade 46 6700 Esbjerg	68 m²	534 m	29-02-2024	2.498.000 kr.	36.735 kr./m²
Rolfsgade 113 6700 Esbjerg	61 m²	217 m	18-06-2026	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Svendsgade 74 6700 Esbjerg	81 m²	167 m	12-02-2025	2.698.000 kr.	33.309 kr./m²
Storegade 18 6700 Esbjerg	75 m²	911 m	13-12-2025	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Grundtvigs Alle 30A 6700 Esbjerg	71 m²	1,5 km	19-06-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
H C Ørsteds Gade 5 6700 Esbjerg	80 m²	509 m	17-06-2026	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Torvegade 142 6700 Esbjerg	79 m²	641 m	29-10-2024	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
Baggesens Alle 91 6700 Esbjerg	72 m²	1,5 km	21-09-2026	889.000 kr.	12.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu