Vegavej 13, Kilden

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 135 m².1.633.095 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.539.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,04 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg810.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	140 m²	115 m	20-05-2025	937.500 kr.	6.696 kr./m²
Vegavej 1, Kilden 9900 Frederikshavn	149 m²	193 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	13.054 kr./m²
Vegavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	164 m²	89 m	27-05-2026	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Vegavej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	214 m²	108 m	20-10-2026	3.495.000 kr.	16.332 kr./m²
Rigelvej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	131 m²	133 m	21-11-2023	895.000 kr.	6.832 kr./m²
Rigelvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	129 m²	115 m	21-11-2025	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Regulusvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	140 m²	176 m	11-05-2025	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Nordstjernevej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	143 m²	79 m	27-01-2025	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Tøttenborgvej 1, Kilden 9900 Frederikshavn	125 m²	312 m	21-04-2025	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Fylleledvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	132 m²	767 m	10-02-2025	1.730.000 kr.	13.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu