Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Platanvej 29, Fensmark

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 136 m².2.235.976 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.772.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,22 pct. siden mar. 1997
223k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1997780.000 kr.I dag · vores estimat1.772.282 kr.Markedet · 1992597.992 kr.Markedet · 1993507.416 kr.Markedet · 1994602.072 kr.Markedet · 1995595.136 kr.Markedet · 1996585.344 kr.Markedet · 1997803.624 kr.Markedet · 1998712.096 kr.Markedet · 1999727.464 kr.Markedet · 20001.090.448 kr.Markedet · 2001946.560 kr.Markedet · 20021.076.712 kr.Markedet · 2003934.592 kr.Markedet · 20041.044.480 kr.Markedet · 2005920.856 kr.Markedet · 20061.322.192 kr.Markedet · 20071.700.000 kr.Markedet · 20081.910.120 kr.Markedet · 20091.391.416 kr.Markedet · 20101.286.968 kr.Markedet · 20111.082.560 kr.Markedet · 20121.548.224 kr.Markedet · 20131.416.712 kr.Markedet · 20141.046.112 kr.Markedet · 20151.934.192 kr.Markedet · 20161.157.496 kr.Markedet · 20171.437.248 kr.Markedet · 20181.402.024 kr.Markedet · 20191.453.160 kr.Markedet · 20201.518.440 kr.Markedet · 20211.678.376 kr.Markedet · 20221.916.376 kr.Markedet · 20231.895.024 kr.Markedet · 20241.743.656 kr.Markedet · 20252.021.096 kr.Markedet · 20262.263.040 kr.Markedet · 20272.116.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 45, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²97 m10-07-20241.670.000 kr.13.047 kr./m²
Platanvej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²304 m19-11-20231.240.000 kr.9.538 kr./m²
Platanvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		126 m²261 m16-07-20251.645.000 kr.13.056 kr./m²
Platanvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²240 m22-09-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Platanvej 67, Fensmark
4684 Holmegaard 		177 m²197 m13-05-20242.310.000 kr.13.051 kr./m²
Platanvej 69, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²232 m07-04-20252.295.000 kr.12.680 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		202 m²38 m18-12-20232.350.000 kr.11.634 kr./m²
Platanvej 55, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²141 m28-11-20232.187.500 kr.10.776 kr./m²
Egevej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		137 m²127 m27-08-20242.598.000 kr.18.964 kr./m²
Valnødvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²382 m13-04-20262.625.000 kr.19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden