Kirsebærlunden 10, Teglgården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 380 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.169 kr/m² × 59 m².1.484.971 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.824.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,27 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1997 · Alm. Salg: 432.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg432.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærlunden 2, Teglgården 6094 Hejls	52 m²	43 m	25-05-2026	1.725.000 kr.	33.173 kr./m²
Kirsebærlunden 2, Teglgården 6094 Hejls	52 m²	43 m	28-09-2025	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Kirsebærlunden 2, Teglgården 6094 Hejls	52 m²	43 m	05-07-2024	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Vibevej A 6, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	298 m	21-08-2026	1.860.000 kr.	31.000 kr./m²
Strandvejen Mindegården 33, Mindegården 6094 Hejls	59 m²	462 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	66.102 kr./m²
Strandvejen Mindegården 3, Mindegården 6094 Hejls	57 m²	224 m	07-03-2025	3.475.000 kr.	60.965 kr./m²
Tværvej Mindegården 3, Mindegården 6094 Hejls	59 m²	564 m	28-04-2025	2.180.000 kr.	36.949 kr./m²
Gl. Strand 10, Teglgården 6094 Hejls	62 m²	189 m	06-08-2024	1.460.000 kr.	23.548 kr./m²
Nyvej 4, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	471 m	27-08-2026	1.515.000 kr.	25.250 kr./m²
Humlevænget 32, Trappendal 6094 Hejls	59 m²	702 m	16-01-2024	1.135.000 kr.	19.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu