Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4140 Borup

Stenhøjparken 20

Rækkehus · 107 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 368 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.290 kr/m².2.354.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenhøjparken gns: 25.000 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 29.265 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.606.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+220,83 pct. siden mar. 1997
622k1,4M2,1M2,8M3,5M1993199720032007201120152019202331. mar. 1997812.500 kr.3. jun. 1997812.500 kr.I dag · vores estimat2.606.773 kr.Markedet · 1993622.205 kr.Markedet · 1994682.125 kr.Markedet · 1995726.851 kr.Markedet · 1996851.292 kr.Markedet · 1997812.451 kr.Markedet · 19991.206.104 kr.Markedet · 20001.391.000 kr.Markedet · 20011.384.687 kr.Markedet · 20031.365.641 kr.Markedet · 20041.652.615 kr.Markedet · 20051.726.552 kr.Markedet · 20061.924.823 kr.Markedet · 20071.096.964 kr.Markedet · 20082.301.463 kr.Markedet · 20091.846.820 kr.Markedet · 20101.618.589 kr.Markedet · 20111.927.712 kr.Markedet · 20121.244.410 kr.Markedet · 20131.373.238 kr.Markedet · 20141.835.585 kr.Markedet · 20151.776.949 kr.Markedet · 20161.929.103 kr.Markedet · 20172.015.773 kr.Markedet · 20181.914.765 kr.Markedet · 20192.095.595 kr.Markedet · 20202.524.558 kr.Markedet · 20212.382.248 kr.Markedet · 20222.722.722 kr.Markedet · 20232.621.500 kr.Markedet · 20242.699.610 kr.Markedet · 20252.472.449 kr.Markedet · 20262.821.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
812.500 kr.
3. jun. 1997 · Alm. Salg
812.500 kr.
I dag · vores estimat
2.606.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg812.500 kr.
  • mar.Ejerskifte812.500 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhøjparken 1
4140 Borup		107 m²20 m17-09-20252.495.000 kr.23.318 kr./m²
Stenhøjparken 57
4140 Borup		104 m²283 m28-05-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Stenhøjparken 53
4140 Borup		104 m²283 m02-06-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Stenhøjparken 4
4140 Borup		114 m²44 m02-09-20242.450.000 kr.21.491 kr./m²
Stenhøjparken 16
4140 Borup		96 m²40 m13-05-20242.395.000 kr.24.948 kr./m²
Stenhøjparken 6
4140 Borup		96 m²43 m15-09-20252.455.000 kr.25.573 kr./m²
Stenhøjparken 59
4140 Borup		118 m²297 m24-01-20242.560.000 kr.21.695 kr./m²
Stenhøjparken 40
4140 Borup		130 m²122 m27-02-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²
Stenhøjparken 84
4140 Borup		76 m²225 m01-09-20261.900.000 kr.25.000 kr./m²
Stenhøjparken 84
4140 Borup		76 m²225 m31-07-20261.900.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden