Muskatvænget 15

Villa · 168 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 983 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.416 kr/m².1.758.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.966.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,53 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1997apr.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muskatvænget 9 5772 Kværndrup	141 m²	82 m	04-07-2026	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Muskatvænget 6 5772 Kværndrup	120 m²	113 m	14-11-2023	1.475.000 kr.	12.292 kr./m²
Mågevej 7 5772 Kværndrup	166 m²	728 m	30-03-2025	1.930.000 kr.	11.627 kr./m²
Nyborgvej 27 5772 Kværndrup	166 m²	1,0 km	14-02-2024	995.000 kr.	5.994 kr./m²
Timianvænget 3 5772 Kværndrup	144 m²	226 m	27-11-2023	1.390.000 kr.	9.653 kr./m²
Nyborgvej 5 5772 Kværndrup	160 m²	993 m	11-09-2026	1.655.000 kr.	10.344 kr./m²
Rødhøjsvej 77 5772 Kværndrup	192 m²	466 m	02-07-2026	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Rødhøjsvej 21 5772 Kværndrup	141 m²	326 m	28-08-2026	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Glasmestervej 3 5772 Kværndrup	164 m²	1,5 km	17-03-2025	1.940.000 kr.	11.829 kr./m²
Rødhøjsvej 51 5772 Kværndrup	139 m²	384 m	22-06-2026	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu