Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Haugårdvej 5D, Naundrup

Landejendom · 133 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 224.207 m², 7 værelser, opført i 1916. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
224207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.521.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.251 kr/m².2.167.850 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)224207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.029.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,52 pct. siden apr. 1997
164k3,8M7,4M11,0M14,7M199319972000200420072011201520202023202630. apr. 19971.510.000 kr.I dag · vores estimat7.029.359 kr.Markedet · 1993623.770 kr.Markedet · 1995672.980 kr.Markedet · 19961.177.981 kr.Markedet · 19971.509.949 kr.Markedet · 1998802.655 kr.Markedet · 1999407.911 kr.Markedet · 2000478.135 kr.Markedet · 2001895.755 kr.Markedet · 20031.148.987 kr.Markedet · 2004164.255 kr.Markedet · 20052.452.919 kr.Markedet · 20061.381.205 kr.Markedet · 20074.813.270 kr.Markedet · 20081.627.920 kr.Markedet · 2010842.156 kr.Markedet · 20111.633.373 kr.Markedet · 20132.081.716 kr.Markedet · 20143.181.759 kr.Markedet · 20151.047.641 kr.Markedet · 20171.062.670 kr.Markedet · 20181.616.748 kr.Markedet · 20203.965.528 kr.Markedet · 20215.667.928 kr.Markedet · 20221.567.006 kr.Markedet · 20231.489.068 kr.Markedet · 20241.112.412 kr.Markedet · 20252.476.460 kr.Markedet · 20261.534.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
7.029.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørupvej 16, Hørup
9632 Møldrup		137 m²4,1 km12-11-20242.100.000 kr.15.328 kr./m²
Hobrovej 12, Møldrupgårde
9632 Møldrup		154 m²3,5 km01-12-20251.100.000 kr.7.143 kr./m²
Gl. Aalborgvej 2, Bjerregrav
9632 Møldrup		174 m²2,9 km27-05-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Hørupvej 22, Hørup
9632 Møldrup		158 m²4,4 km04-05-20261.825.000 kr.11.551 kr./m²
Nørdamvej 22, Tostrup
9632 Møldrup		146 m²5,7 km03-06-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård
9632 Møldrup		188 m²4,4 km22-07-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav
9632 Møldrup		217 m²2,8 km28-02-20241.815.000 kr.8.364 kr./m²
Ugelrisvej 34, Ugelris
9632 Møldrup		166 m²6,1 km17-06-20243.072.000 kr.18.506 kr./m²
Skravad Møllevej 6, Skravad
9632 Møldrup		227 m²3,6 km11-04-20243.405.000 kr.15.000 kr./m²
Kallestrupvej 80, Troelstrup
9632 Møldrup		104 m²7,7 km06-01-20251.936.500 kr.18.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden