Skikballevej 2, Gauerslund

Villa · 110 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 2.297 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.029 kr/m².1.473.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2297 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.926.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,61 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1997 · Alm. Salg: 289.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, familiehandel289.000 kr.
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 14 7080 Børkop	112 m²	986 m	27-06-2024	1.380.000 kr.	12.321 kr./m²
Industrivej 5 7080 Børkop	115 m²	773 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Poppelvang 10, Brejning 7080 Børkop	113 m²	1,1 km	16-12-2024	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Poppelvang 5 7080 Børkop	115 m²	1,0 km	06-08-2026	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²
Birkevang 18, Brejning 7080 Børkop	115 m²	1,1 km	12-06-2026	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Nymarksvej 1, Brejning 7080 Børkop	111 m²	1,4 km	12-11-2025	2.010.000 kr.	18.108 kr./m²
Egevang 19, Brejning 7080 Børkop	115 m²	1,1 km	17-07-2026	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Syrenvej 1E 7080 Børkop	119 m²	924 m	03-02-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Nyvej 8 7080 Børkop	109 m²	1,5 km	07-09-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Nymarksvej 4, Brejning 7080 Børkop	107 m²	1,4 km	08-09-2024	960.000 kr.	8.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu