Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Havstokken 3

Villa · 149 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.987 kr/m².2.265.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.405.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,89 pct. siden mar. 1997
478k960k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020242. mar. 1997679.805 kr.I dag · vores estimat2.405.754 kr.Markedet · 1992592.871 kr.Markedet · 1993795.511 kr.Markedet · 1994705.664 kr.Markedet · 1995626.843 kr.Markedet · 1996618.648 kr.Markedet · 1997901.301 kr.Markedet · 1998846.469 kr.Markedet · 1999976.993 kr.Markedet · 2000822.331 kr.Markedet · 20011.043.298 kr.Markedet · 20021.132.400 kr.Markedet · 2003925.737 kr.Markedet · 20041.089.041 kr.Markedet · 20051.059.837 kr.Markedet · 2006703.727 kr.Markedet · 20071.627.974 kr.Markedet · 20081.447.237 kr.Markedet · 20091.348.748 kr.Markedet · 20101.228.505 kr.Markedet · 20111.432.635 kr.Markedet · 20121.486.126 kr.Markedet · 20131.389.425 kr.Markedet · 20141.533.806 kr.Markedet · 20151.539.021 kr.Markedet · 20161.265.159 kr.Markedet · 20171.875.761 kr.Markedet · 20181.816.310 kr.Markedet · 20191.435.019 kr.Markedet · 20201.879.784 kr.Markedet · 20211.810.201 kr.Markedet · 20222.043.237 kr.Markedet · 20232.244.685 kr.Markedet · 20242.375.358 kr.Markedet · 20252.052.773 kr.Markedet · 20261.642.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1997 · Alm. Salg
679.805 kr.
I dag · vores estimat
2.405.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg679.805 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wild Westvej 9
9310 Vodskov		148 m²176 m05-10-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²313 m11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Wild Westvej 15
9310 Vodskov		156 m²117 m29-07-20252.650.000 kr.16.987 kr./m²
Sigensvej 2
9310 Vodskov		158 m²67 m06-06-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²
Aurikelvej 5
9310 Vodskov		146 m²408 m07-02-20242.030.000 kr.13.904 kr./m²
Akelejevej 16
9310 Vodskov		145 m²399 m03-07-20262.678.000 kr.18.469 kr./m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²602 m02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²463 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²
Valnøddevej 1
9310 Vodskov		147 m²582 m23-04-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Tulipanvej 17
9310 Vodskov		156 m²340 m27-10-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden