Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Randersvej 75, 1., Fladbro Kro

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
570 m²
Bebygget areal
570 m²
Erhvervsareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.670 kr/m².993.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk146 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.887.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,84 pct. siden jan. 1997
272k676k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202426. jan. 19971.750.000 kr.I dag · vores estimat1.887.253 kr.Markedet · 1992540.930 kr.Markedet · 1993426.028 kr.Markedet · 1994307.330 kr.Markedet · 1995519.176 kr.Markedet · 1996503.408 kr.Markedet · 1997621.668 kr.Markedet · 1998640.502 kr.Markedet · 1999580.496 kr.Markedet · 20001.218.808 kr.Markedet · 2001595.534 kr.Markedet · 2002853.662 kr.Markedet · 2003788.838 kr.Markedet · 2004883.592 kr.Markedet · 2005730.000 kr.Markedet · 20061.219.538 kr.Markedet · 20071.412.112 kr.Markedet · 20081.454.890 kr.Markedet · 20091.411.382 kr.Markedet · 2010840.668 kr.Markedet · 20111.144.640 kr.Markedet · 2012975.864 kr.Markedet · 2013903.156 kr.Markedet · 2014827.528 kr.Markedet · 2015938.488 kr.Markedet · 20161.168.000 kr.Markedet · 20171.101.424 kr.Markedet · 20181.259.980 kr.Markedet · 20191.174.132 kr.Markedet · 20201.186.542 kr.Markedet · 20211.182.308 kr.Markedet · 20221.207.274 kr.Markedet · 20231.095.000 kr.Markedet · 20241.062.588 kr.Markedet · 20251.060.398 kr.Markedet · 2026967.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1997 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkboulevarden 71, 1. 1101
8920 Randers NV		84 m²3,3 km01-02-20251.525.000 kr.18.155 kr./m²
Parkboulevarden 71, 2. 1201
8920 Randers NV		84 m²3,3 km28-01-20241.185.000 kr.14.107 kr./m²
Viborgvej 110, st.
8920 Randers NV		79 m²3,1 km13-11-2024500.000 kr.6.329 kr./m²
Ægirsvej 33, 2. tv
8920 Randers NV		105 m²4,9 km04-03-2024950.000 kr.9.048 kr./m²
Parkboulevarden 71, 1. 2113
8920 Randers NV		74 m²3,3 km14-07-20251.200.000 kr.16.216 kr./m²
Parkboulevarden 71, 2. 1212
8920 Randers NV		74 m²3,3 km28-07-20241.200.000 kr.16.216 kr./m²
Ægirsvej 17, 3. th
8920 Randers NV		92 m²4,8 km05-05-2026749.000 kr.8.141 kr./m²
Ægirsvej 17, 1. th
8920 Randers NV		92 m²4,8 km02-11-20251.025.000 kr.11.141 kr./m²
Ægirsvej 23, 3. th
8920 Randers NV		92 m²4,9 km31-08-2026798.000 kr.8.674 kr./m²
Ægirsvej 23, 3. th.
8920 Randers NV		92 m²4,9 km29-07-2026798.000 kr.8.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden