Brøndumvej 49, St Brøndum

Villa · 111 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.243 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2015. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.166 kr/m².1.467.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering1.675.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+737,94 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 1997 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1997feb.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndumvej 38, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	348 m	01-11-2025	3.300.000 kr.	16.837 kr./m²
Galgevangen 20, Blenstrup 9520 Skørping	100 m²	3,5 km	23-10-2024	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Horsensvej 17A 9520 Skørping	127 m²	3,9 km	30-04-2026	1.045.000 kr.	8.228 kr./m²
Lyngbyvej 30, St Brøndum 9520 Skørping	178 m²	472 m	23-11-2024	1.275.000 kr.	7.163 kr./m²
Galgevangen 18, Blenstrup 9520 Skørping	136 m²	3,5 km	27-04-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Vesterbygade 34, Blenstrup 9520 Skørping	144 m²	3,6 km	07-06-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Ranunkelvej 14, Blenstrup 9520 Skørping	147 m²	3,9 km	05-05-2025	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Skørpingvej 88, Hellum 9520 Skørping	144 m²	4,4 km	22-04-2026	1.230.000 kr.	8.542 kr./m²
Horsensvej 4, Blenstrup 9520 Skørping	154 m²	3,8 km	13-09-2026	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²
Mølle Alle 2 9520 Skørping	114 m²	7,1 km	04-03-2025	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu