Otto Møllers Vænge 11

Villa · 137 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.742 kr/m².6.081.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.243.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,30 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 1.087.100 kr.
I dag · vores estimat: 6.243.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg1.087.100 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregårdsvej 153 2610 Rødovre	137 m²	172 m	26-05-2024	5.200.000 kr.	37.956 kr./m²
Ejbyvej 127 2610 Rødovre	139 m²	312 m	08-10-2025	9.135.000 kr.	65.719 kr./m²
Jyllingevej 285 2610 Rødovre	140 m²	270 m	24-03-2025	4.605.000 kr.	32.893 kr./m²
Nørregårdsvej 87 2610 Rødovre	130 m²	158 m	02-04-2025	6.950.000 kr.	53.462 kr./m²
Nyager Vænge 5 2610 Rødovre	128 m²	90 m	16-02-2025	6.050.000 kr.	47.266 kr./m²
Knud Anchers Vej 74 2610 Rødovre	137 m²	717 m	20-05-2024	5.100.000 kr.	37.226 kr./m²
Kamstrupvej 44 2610 Rødovre	134 m²	545 m	25-01-2024	4.825.000 kr.	36.007 kr./m²
Stovbyvej 9 2610 Rødovre	137 m²	733 m	12-05-2025	6.100.000 kr.	44.526 kr./m²
Kamstrupvej 31 2610 Rødovre	133 m²	576 m	22-08-2024	6.500.000 kr.	48.872 kr./m²
Jyllingevej 238 2610 Rødovre	146 m²	315 m	15-06-2025	6.350.000 kr.	43.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu