Adamsminde 21

Villa · 160 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 924 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.701 kr/m².2.697.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAdamsminde gns: 17.226 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.101 kr/m²+7,00 pct.
3Vores vurdering2.981.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1529,56 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1997 · Alm. Salg: 182.952 kr.
I dag · vores estimat: 2.981.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1997jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999182.952 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adamsminde 18 5462 Morud	163 m²	45 m	11-09-2026	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Adamsminde 11 5462 Morud	186 m²	100 m	16-12-2023	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Tokkerodparken 26 5462 Morud	159 m²	123 m	11-03-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Tokkerodparken 36 5462 Morud	162 m²	213 m	15-05-2024	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Elledalen 13 5462 Morud	156 m²	302 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Granbakken 9 5462 Morud	163 m²	534 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	15.307 kr./m²
Tokkerodparken 14 5462 Morud	150 m²	213 m	03-04-2024	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Skovbrynet 38 5462 Morud	150 m²	227 m	23-12-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Plantagevej 53 5462 Morud	164 m²	533 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²
Skovvej 30 5462 Morud	165 m²	543 m	24-09-2024	2.495.000 kr.	15.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu