Lundager 33, Bred

Villa · 127 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 963 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BredMedian pris/m² for villa i Bred (5492, sidste 24 mdr.): 7.799 kr/m² × 127 m².990.473 kr.
2Vores vurdering1.103.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1154,08 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 1997 · Alm. Salg: 88.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.103.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200488.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundager 31, Bred 5492 Vissenbjerg	111 m²	41 m	23-06-2025	1.235.000 kr.	11.126 kr./m²
Lundager 49, Bred 5492 Vissenbjerg	106 m²	99 m	29-10-2025	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Lundegårdsvej 2, Bred 5492 Vissenbjerg	136 m²	187 m	23-04-2025	1.095.000 kr.	8.051 kr./m²
Ærtekilen 1 5492 Vissenbjerg	130 m²	663 m	05-02-2026	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Fælledvej 1, Bred 5492 Vissenbjerg	130 m²	766 m	12-11-2024	865.000 kr.	6.654 kr./m²
Tjørnevej 5, Bred 5492 Vissenbjerg	127 m²	1,0 km	08-01-2025	812.500 kr.	6.398 kr./m²
Skrænten 1 5492 Vissenbjerg	133 m²	670 m	24-02-2026	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Lergyden 11, Bred 5492 Vissenbjerg	114 m²	380 m	21-04-2024	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Skovgårdsvej 15 5492 Vissenbjerg	134 m²	835 m	12-01-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Vestervang 2 5492 Vissenbjerg	120 m²	1,1 km	15-10-2025	1.365.000 kr.	11.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu