Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Østerled 13, Aakirkeby

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
843 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 136 m².1.275.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.211.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,37 pct. siden jan. 1997
350k808k1,3M1,7M2,2M1996199920022005200820112014201720202023202631. jan. 1997560.000 kr.I dag · vores estimat1.211.655 kr.Markedet · 1996493.136 kr.Markedet · 1997738.616 kr.Markedet · 1998411.128 kr.Markedet · 1999464.984 kr.Markedet · 2000449.208 kr.Markedet · 2001532.712 kr.Markedet · 2002606.696 kr.Markedet · 2003493.952 kr.Markedet · 2004403.512 kr.Markedet · 2005783.496 kr.Markedet · 2006938.944 kr.Markedet · 2007758.064 kr.Markedet · 20081.032.784 kr.Markedet · 2009868.088 kr.Markedet · 2010929.152 kr.Markedet · 2011799.408 kr.Markedet · 20121.242.088 kr.Markedet · 20131.618.128 kr.Markedet · 2014722.296 kr.Markedet · 2015715.360 kr.Markedet · 2016469.608 kr.Markedet · 2017805.256 kr.Markedet · 2018819.944 kr.Markedet · 2019942.480 kr.Markedet · 20201.039.584 kr.Markedet · 20211.071.136 kr.Markedet · 20221.184.152 kr.Markedet · 20231.173.272 kr.Markedet · 20241.150.832 kr.Markedet · 20251.181.840 kr.Markedet · 20261.194.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.211.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 50, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		126 m²198 m25-02-20251.095.000 kr.8.690 kr./m²
Østerled 60, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		154 m²270 m09-03-20251.495.000 kr.9.708 kr./m²
Kuleborgvej 28, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		140 m²110 m23-11-20231.300.000 kr.9.286 kr./m²
Kuleborgvej 27, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		130 m²67 m17-01-20241.695.000 kr.13.038 kr./m²
Smedegade 42, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		145 m²193 m25-06-2024865.000 kr.5.966 kr./m²
Rosenvej 4, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		134 m²785 m05-06-20251.295.000 kr.9.664 kr./m²
Nordre Smålyngsvej 7, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		139 m²832 m29-08-20241.595.000 kr.11.475 kr./m²
Svinget 27, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		144 m²656 m17-07-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Svinget 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		125 m²535 m15-09-20241.100.000 kr.8.800 kr./m²
Syrenvej 11, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		128 m²892 m02-07-2025750.000 kr.5.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden