Paxvej 43, 6650 Brørup — Villa · 92 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.475 kr/m².815.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPaxvej gns: 7.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²-22,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering905.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,59 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1997 · Alm. Salg: 425.863 kr.
I dag · vores estimat: 905.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1997feb.Solgt, alm. frit salg425.863 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paxvej 55 6650 Brørup	140 m²	114 m	26-07-2026	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Vesterled 4 6650 Brørup	95 m²	341 m	13-01-2026	785.000 kr.	8.263 kr./m²
Fredensvej 14 6650 Brørup	96 m²	642 m	04-03-2024	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	907 m	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Allegade 45 6650 Brørup	88 m²	827 m	23-01-2024	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Fredensvej 24 6650 Brørup	85 m²	676 m	07-03-2024	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Skolegade 25 6650 Brørup	87 m²	858 m	02-01-2024	865.000 kr.	9.943 kr./m²
Rahbæks Alle 18 6650 Brørup	88 m²	981 m	30-09-2025	850.000 kr.	9.659 kr./m²
Ladelundvej 68 6650 Brørup	95 m²	1,3 km	07-05-2025	900.000 kr.	9.474 kr./m²
Østergade 14 6650 Brørup	100 m²	1,1 km	24-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu