Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Præstehaven 11

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 686 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.189 kr/m².1.981.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.123.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+579,50 pct. siden dec. 1996
121k685k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 1996312.500 kr.I dag · vores estimat2.123.428 kr.Markedet · 1992681.480 kr.Markedet · 1993553.800 kr.Markedet · 1994146.280 kr.Markedet · 1995601.080 kr.Markedet · 1996157.080 kr.Markedet · 1997536.760 kr.Markedet · 1998191.400 kr.Markedet · 19991.118.520 kr.Markedet · 2000435.480 kr.Markedet · 20011.098.240 kr.Markedet · 2002709.560 kr.Markedet · 2003817.920 kr.Markedet · 2004843.840 kr.Markedet · 20051.134.600 kr.Markedet · 20061.150.800 kr.Markedet · 20071.186.800 kr.Markedet · 20081.575.480 kr.Markedet · 20091.168.680 kr.Markedet · 20101.168.200 kr.Markedet · 20111.284.480 kr.Markedet · 20121.067.400 kr.Markedet · 20131.153.800 kr.Markedet · 2014604.440 kr.Markedet · 2015690.720 kr.Markedet · 2016995.520 kr.Markedet · 20171.384.200 kr.Markedet · 2018748.440 kr.Markedet · 20191.165.320 kr.Markedet · 20201.443.600 kr.Markedet · 20211.928.520 kr.Markedet · 20221.839.000 kr.Markedet · 20231.837.800 kr.Markedet · 20241.852.920 kr.Markedet · 20252.374.200 kr.Markedet · 20261.657.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1996 · Alm. Salg
312.500 kr.
I dag · vores estimat
2.123.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, familiehandel312.500 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørtoften 4
8722 Hedensted		120 m²116 m20-11-20242.200.000 kr.18.333 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8722 Hedensted		122 m²207 m22-12-20251.495.000 kr.12.254 kr./m²
Rørkærvej 28
8722 Hedensted		125 m²268 m16-03-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Gartnervænget 5
8722 Hedensted		124 m²419 m05-01-20261.995.000 kr.16.089 kr./m²
Rørkærvej 85
8722 Hedensted		124 m²424 m04-11-20252.475.000 kr.19.960 kr./m²
Bredgade 19
8722 Hedensted		119 m²653 m08-02-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Ringvænget 35
8722 Hedensted		120 m²768 m22-05-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Rørkærvej 54
8722 Hedensted		128 m²282 m11-09-20242.095.000 kr.16.367 kr./m²
Lysagervænget 25
8722 Hedensted		122 m²740 m08-12-20242.130.000 kr.17.459 kr./m²
Mosevænget 2
8722 Hedensted		118 m²741 m30-09-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden