Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4140 Borup

Birkevej 18

Villa · 178 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 824 m², 8 værelser, opført i 1964. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.123 kr/m².3.851.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.995.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,80 pct. siden jan. 1997
324k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202416. jan. 1997545.253 kr.I dag · vores estimat3.995.633 kr.Markedet · 1992778.216 kr.Markedet · 1993856.180 kr.Markedet · 1994977.754 kr.Markedet · 1995701.676 kr.Markedet · 1996911.004 kr.Markedet · 19971.012.108 kr.Markedet · 1998417.410 kr.Markedet · 19991.452.658 kr.Markedet · 20001.744.578 kr.Markedet · 20011.733.898 kr.Markedet · 20021.956.932 kr.Markedet · 20031.789.078 kr.Markedet · 20041.069.602 kr.Markedet · 2005691.886 kr.Markedet · 20063.192.252 kr.Markedet · 20073.698.662 kr.Markedet · 20083.255.976 kr.Markedet · 20092.078.150 kr.Markedet · 20102.690.114 kr.Markedet · 20112.566.048 kr.Markedet · 20122.172.846 kr.Markedet · 20131.944.650 kr.Markedet · 20142.306.702 kr.Markedet · 20151.587.404 kr.Markedet · 20162.222.152 kr.Markedet · 20172.442.160 kr.Markedet · 20183.069.610 kr.Markedet · 20193.144.726 kr.Markedet · 20201.634.752 kr.Markedet · 20213.536.148 kr.Markedet · 20223.300.476 kr.Markedet · 20233.054.480 kr.Markedet · 20243.525.468 kr.Markedet · 20253.975.986 kr.Markedet · 20263.469.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1997 · Alm. Salg
545.253 kr.
I dag · vores estimat
3.995.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg545.253 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²226 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Kløvermarken 13
4140 Borup		178 m²593 m24-02-20254.295.000 kr.24.129 kr./m²
Krotoften 24
4140 Borup		180 m²511 m06-01-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Krotoften 23
4140 Borup		175 m²491 m16-11-20254.045.000 kr.23.114 kr./m²
Sven Brasch Vej 26
4140 Borup		170 m²408 m29-07-20265.020.000 kr.29.529 kr./m²
Solsikkemarken 7
4140 Borup		175 m²657 m25-04-20244.495.000 kr.25.686 kr./m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²187 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Hovedgaden 32
4140 Borup		189 m²332 m03-01-20263.100.000 kr.16.402 kr./m²
Kløvermarken 9
4140 Borup		173 m²632 m07-11-20243.995.000 kr.23.092 kr./m²
Elmevej 33
4140 Borup		161 m²107 m18-01-20252.920.000 kr.18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden