Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Tjørnevej 18

Villa · 118 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
894 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.140 kr/m².6.594.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.478.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,76 pct. siden mar. 1997
742k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202424. mar. 19971.231.755 kr.I dag · vores estimat5.478.372 kr.Markedet · 1992784.464 kr.Markedet · 1993905.414 kr.Markedet · 19941.053.268 kr.Markedet · 19951.042.412 kr.Markedet · 19961.131.384 kr.Markedet · 19971.208.556 kr.Markedet · 19981.527.038 kr.Markedet · 19991.701.678 kr.Markedet · 20001.735.190 kr.Markedet · 20011.534.708 kr.Markedet · 20021.917.500 kr.Markedet · 20031.858.854 kr.Markedet · 20042.075.148 kr.Markedet · 20052.238.814 kr.Markedet · 20063.322.054 kr.Markedet · 20073.162.872 kr.Markedet · 20082.954.366 kr.Markedet · 20092.559.892 kr.Markedet · 20102.418.056 kr.Markedet · 20112.687.096 kr.Markedet · 20122.808.518 kr.Markedet · 20132.209.078 kr.Markedet · 20142.897.254 kr.Markedet · 20152.511.984 kr.Markedet · 20163.115.790 kr.Markedet · 20173.237.802 kr.Markedet · 20183.147.886 kr.Markedet · 20193.364.770 kr.Markedet · 20203.927.512 kr.Markedet · 20214.359.038 kr.Markedet · 20224.302.752 kr.Markedet · 20233.946.038 kr.Markedet · 20245.023.968 kr.Markedet · 20254.922.842 kr.Markedet · 20265.369.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1997 · Alm. Salg
1.231.755 kr.
I dag · vores estimat
5.478.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg1.231.755 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 31
2970 Hørsholm		125 m²55 m22-10-20256.695.000 kr.53.560 kr./m²
Tjørnevej 13A
2970 Hørsholm		124 m²193 m17-04-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²
Tjørnevej 27
2970 Hørsholm		129 m²69 m12-08-20245.300.000 kr.41.085 kr./m²
Tjørnevej 28
2970 Hørsholm		150 m²103 m11-12-20257.250.000 kr.48.333 kr./m²
Tjørnevej 4
2970 Hørsholm		161 m²278 m09-03-20267.720.000 kr.47.950 kr./m²
Tjørnevej 29
2970 Hørsholm		168 m²36 m20-02-20257.600.000 kr.45.238 kr./m²
Tjørnevej 11
2970 Hørsholm		178 m²213 m29-01-202611.250.000 kr.63.202 kr./m²
Tjørnevej 13B
2970 Hørsholm		191 m²188 m04-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Dalvej 4
2970 Hørsholm		117 m²405 m19-05-20255.100.000 kr.43.590 kr./m²
Rosenvej 3
2970 Hørsholm		124 m²192 m16-04-20245.925.000 kr.47.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden