Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kornskyldvej 55

Villa · 79 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 658 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.076 kr/m².5.702.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornskyldvej gns: 52.977 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.606.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+674,45 pct. siden dec. 1996
146k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996594.862 kr.I dag · vores estimat4.606.916 kr.Markedet · 1992357.554 kr.Markedet · 1993380.464 kr.Markedet · 1994385.204 kr.Markedet · 1995591.315 kr.Markedet · 1996263.307 kr.Markedet · 1997214.090 kr.Markedet · 1998788.262 kr.Markedet · 1999596.766 kr.Markedet · 2000685.167 kr.Markedet · 2001765.826 kr.Markedet · 2002856.676 kr.Markedet · 20031.140.128 kr.Markedet · 20041.357.378 kr.Markedet · 20051.458.261 kr.Markedet · 20061.821.661 kr.Markedet · 20071.926.494 kr.Markedet · 20081.708.217 kr.Markedet · 20091.388.741 kr.Markedet · 20101.721.884 kr.Markedet · 20111.865.427 kr.Markedet · 20121.774.735 kr.Markedet · 20131.936.290 kr.Markedet · 20142.082.361 kr.Markedet · 20152.630.384 kr.Markedet · 20162.630.068 kr.Markedet · 20172.794.072 kr.Markedet · 20182.906.252 kr.Markedet · 20192.868.648 kr.Markedet · 20203.418.251 kr.Markedet · 20214.024.023 kr.Markedet · 20224.841.752 kr.Markedet · 20233.570.879 kr.Markedet · 20244.646.701 kr.Markedet · 20255.150.405 kr.Markedet · 20265.840.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
594.862 kr.
I dag · vores estimat
4.606.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg594.862 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²19 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Kornskyldvej 104
2300 København S		135 m²416 m12-06-20257.450.000 kr.55.185 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²54 m12-06-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Hf. Elmebo 34
2300 København S		83 m²467 m08-10-20244.350.000 kr.52.410 kr./m²
Hf. Kongelund 16
2300 København S		85 m²297 m17-04-20255.401.000 kr.63.541 kr./m²
Nebraskavej 20
2300 København S		87 m²140 m09-09-20245.950.000 kr.68.391 kr./m²
Hf. Engly 93
2300 København S		80 m²922 m10-06-20243.995.000 kr.49.938 kr./m²
Kingstonvej 5
2300 København S		81 m²1,0 km22-02-20245.300.000 kr.65.432 kr./m²
Hf. Engly 24
2300 København S		73 m²727 m03-03-20243.525.000 kr.48.288 kr./m²
Jadegangen 141, Hf. Sundbyvester
2300 København S		76 m²1,2 km15-01-20265.800.000 kr.76.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden