Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Højdevej 19

Villa · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.490 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.838 kr/m².2.283.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdevej gns: 14.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.630 kr/m²+23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.196.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,91 pct. siden feb. 1997
263k746k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202423. feb. 19971.110.000 kr.I dag · vores estimat2.196.847 kr.Markedet · 1992642.124 kr.Markedet · 1993262.558 kr.Markedet · 1994562.036 kr.Markedet · 1995435.372 kr.Markedet · 1996614.860 kr.Markedet · 1997440.058 kr.Markedet · 1998769.356 kr.Markedet · 1999730.022 kr.Markedet · 2000819.908 kr.Markedet · 20011.038.872 kr.Markedet · 2002742.376 kr.Markedet · 2003844.900 kr.Markedet · 2004501.118 kr.Markedet · 2005718.946 kr.Markedet · 2006997.408 kr.Markedet · 20071.214.100 kr.Markedet · 20081.109.304 kr.Markedet · 20091.044.836 kr.Markedet · 20101.201.604 kr.Markedet · 20111.081.614 kr.Markedet · 20121.173.062 kr.Markedet · 20131.156.874 kr.Markedet · 2014552.522 kr.Markedet · 2015966.878 kr.Markedet · 20161.482.764 kr.Markedet · 20171.244.488 kr.Markedet · 20181.160.140 kr.Markedet · 20191.141.254 kr.Markedet · 20201.110.866 kr.Markedet · 20211.613.688 kr.Markedet · 20221.531.896 kr.Markedet · 20231.641.094 kr.Markedet · 20241.778.124 kr.Markedet · 20251.680.286 kr.Markedet · 20261.799.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1997 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 18
9500 Hobro		142 m²56 m07-10-20242.585.000 kr.18.204 kr./m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²318 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²267 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Wilh Jensensvej 7
9500 Hobro		151 m²44 m27-01-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Mågevej 1
9500 Hobro		150 m²113 m17-04-20242.170.000 kr.14.467 kr./m²
Strandvej 17
9500 Hobro		150 m²201 m18-03-20251.630.000 kr.10.867 kr./m²
Fjordparken 84
9500 Hobro		143 m²631 m30-05-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Vibevej 21
9500 Hobro		150 m²270 m13-04-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Spurvevej 4
9500 Hobro		136 m²486 m12-12-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²
Nedre Strandvej 61
9500 Hobro		136 m²499 m12-03-20254.125.000 kr.30.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden