Strandkrogen 78

Fritidshus · 55 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.954 kr/m².2.342.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.140.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2346,44 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1997 · Alm. Salg: 87.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg87.500 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandkrogen 6 3120 Dronningmølle	50 m²	254 m	30-03-2026	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Strandkrogen 10 3120 Dronningmølle	66 m²	229 m	20-10-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Agerhønevej 30 3120 Dronningmølle	55 m²	815 m	07-09-2025	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Blåmejsevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	710 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Elme Alle 29 3120 Dronningmølle	54 m²	985 m	13-10-2024	2.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Gøgevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	885 m	10-05-2026	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Skovduevej 27, Villingerød 3120 Dronningmølle	55 m²	1,3 km	23-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Solsortevej 9, Villingerød 3120 Dronningmølle	55 m²	1,6 km	28-04-2025	1.900.000 kr.	34.545 kr./m²
Park Alle 9B 3120 Dronningmølle	53 m²	1,3 km	22-06-2026	3.500.000 kr.	66.038 kr./m²
Agerhønevej 4 3120 Dronningmølle	61 m²	853 m	19-12-2023	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu