Løjtegårdsvej 142, st.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1925
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.081.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.035 kr/m².4.391.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøjtegårdsvej gns: 34.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.662 kr/m²-27,80 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Få renoverings-signaler: Prisstigning 456% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.130.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,77 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1996 · Alm. Salg: 576.836 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.207.475 kr.
I dag · vores estimat: 4.130.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte3.207.475 kr.
1996dec.Solgt, familiehandel576.836 kr.
1995dec.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjtegårdsvej 67, 1. 2770 Kastrup	98 m²	1,2 km	21-01-2025	4.600.000 kr.	46.939 kr./m²
Løjtegårdsvej 28, 1. 2770 Kastrup	96 m²	1,3 km	21-07-2025	3.125.000 kr.	32.552 kr./m²
Løjtegårdsvej 28, st. 2770 Kastrup	93 m²	1,3 km	14-06-2025	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Glamsbjergvej 18A 2770 Kastrup	121 m²	1,2 km	22-12-2025	4.805.000 kr.	39.711 kr./m²
Glamsbjergvej 20D 2770 Kastrup	114 m²	1,1 km	15-01-2025	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Glamsbjergvej 18T 2770 Kastrup	115 m²	1,2 km	06-01-2026	4.850.000 kr.	42.174 kr./m²
Amager Landevej 168 2770 Kastrup	119 m²	1,4 km	23-10-2026	4.280.000 kr.	35.966 kr./m²
Glamsbjergvej 18K 2770 Kastrup	113 m²	1,2 km	02-07-2026	5.175.000 kr.	45.796 kr./m²
Glamsbjergvej 18R 2770 Kastrup	113 m²	1,2 km	11-05-2025	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Glamsbjergvej 18F 2770 Kastrup	112 m²	1,2 km	15-12-2025	4.525.000 kr.	40.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu