Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Østerbakken 13, Adsbøl

Villa · 102 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.278 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AdsbølMedian pris/m² for villa i Adsbøl (6300, sidste 24 mdr.): 8.851 kr/m² × 102 m².902.802 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering894.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,67 pct. siden feb. 1997
140k464k787k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020243. feb. 1997539.900 kr.I dag · vores estimat894.468 kr.Markedet · 1992370.770 kr.Markedet · 1993314.772 kr.Markedet · 1994433.092 kr.Markedet · 1995384.846 kr.Markedet · 1996459.000 kr.Markedet · 1997448.392 kr.Markedet · 1998466.650 kr.Markedet · 1999509.592 kr.Markedet · 2000431.460 kr.Markedet · 2001396.270 kr.Markedet · 20021.125.264 kr.Markedet · 2003719.610 kr.Markedet · 2004588.438 kr.Markedet · 2005636.378 kr.Markedet · 2006740.316 kr.Markedet · 2007715.938 kr.Markedet · 2008747.354 kr.Markedet · 2009743.886 kr.Markedet · 2010766.938 kr.Markedet · 2011792.438 kr.Markedet · 2012705.942 kr.Markedet · 2013756.636 kr.Markedet · 2014617.100 kr.Markedet · 2015991.440 kr.Markedet · 2016704.208 kr.Markedet · 2017769.284 kr.Markedet · 2018819.774 kr.Markedet · 2019745.416 kr.Markedet · 2020515.202 kr.Markedet · 2021915.858 kr.Markedet · 2022963.186 kr.Markedet · 2023939.726 kr.Markedet · 20241.009.290 kr.Markedet · 20251.176.876 kr.Markedet · 20261.242.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1997 · Alm. Salg
539.900 kr.
I dag · vores estimat
894.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg539.900 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakken 14, Adsbøl
6300 Gråsten		141 m²34 m15-08-20241.095.000 kr.7.766 kr./m²
Østerbakken 33
6300 Gråsten		172 m²190 m30-07-20262.200.000 kr.12.791 kr./m²
Smedebakken 5, Adsbøl
6300 Gråsten		118 m²118 m14-10-2024795.000 kr.6.737 kr./m²
Sønderborg Landevej 77, Adsbøl
6300 Gråsten		80 m²189 m20-05-2025850.000 kr.10.625 kr./m²
Stjerneparken 65
6300 Gråsten		103 m²2,0 km13-04-20241.775.000 kr.17.233 kr./m²
Bøgevej 14
6300 Gråsten		121 m²620 m06-05-20261.275.000 kr.10.537 kr./m²
Stjernevej 8
6300 Gråsten		98 m²1,8 km02-07-20261.200.000 kr.12.245 kr./m²
Sønderborg Landevej 92, Adsbøl
6300 Gråsten		130 m²164 m14-10-2025920.000 kr.7.077 kr./m²
Slotsbakken 13
6300 Gråsten		107 m²2,0 km01-07-20251.245.000 kr.11.636 kr./m²
Teglkrogen 5
6300 Gråsten		117 m²1,3 km16-11-20251.075.000 kr.9.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden