Gribsøvej 6

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 882 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.382 kr/m².1.782.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGribsøvej gns: 13.105 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²+13,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.062.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,19 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1997 · Alm. Salg: 908.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.062.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg908.000 kr.
1992Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gribsøvej 7 7200 Grindsted	180 m²	32 m	26-12-2023	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Gribsøvej 4 7200 Grindsted	147 m²	34 m	08-06-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Læsøvej 7 7200 Grindsted	176 m²	484 m	20-06-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Lyngvej 13 7200 Grindsted	178 m²	526 m	12-11-2023	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²
Mandøvej 18 7200 Grindsted	171 m²	439 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Mandøvej 2 7200 Grindsted	168 m²	367 m	27-12-2024	1.470.000 kr.	8.750 kr./m²
Klosterhedevej 23 7200 Grindsted	183 m²	435 m	14-07-2026	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²
Lyngvej 5 7200 Grindsted	180 m²	597 m	30-10-2025	2.065.000 kr.	11.472 kr./m²
Åbakkevej 11 7200 Grindsted	174 m²	724 m	10-08-2026	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Brombærvej 7 7200 Grindsted	168 m²	486 m	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu