Vemmingbundstrandvej 71

Fritidshus · 37 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 697 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.807 kr/m².993.905 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVemmingbundstrandvej gns: 29.948 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 26.635 kr/m²+12,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5Vores vurdering1.504.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1006,21 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 136.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1996dec.Solgt, familiehandel136.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 17, Vemmingbund 6310 Broager	36 m²	725 m	08-12-2025	419.050 kr.	11.640 kr./m²
Kastanievej 4, Vemmingbund 6310 Broager	36 m²	814 m	08-07-2025	440.000 kr.	12.222 kr./m²
Søndermarken 12, Vemmingbund 6310 Broager	35 m²	761 m	20-02-2025	520.000 kr.	14.857 kr./m²
Bakken 10, Vemmingbund 6310 Broager	44 m²	345 m	11-12-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Søndermarken 4, Vemmingbund 6310 Broager	47 m²	814 m	18-06-2024	1.185.000 kr.	25.213 kr./m²
Nørreløkke 17, Vemmingbund 6310 Broager	50 m²	211 m	13-04-2026	1.180.000 kr.	23.600 kr./m²
Lunden 5, Vemmingbund 6310 Broager	54 m²	325 m	24-09-2025	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Kastanievej 7, Vemmingbund 6310 Broager	56 m²	857 m	15-07-2025	760.000 kr.	13.571 kr./m²
Guldgruben 3, Brunsnæs 6310 Broager	38 m²	5,0 km	14-04-2024	1.700.000 kr.	44.737 kr./m²
Bækvej 4, Vemmingbund 6310 Broager	61 m²	139 m	07-03-2025	1.135.000 kr.	18.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu