Hunseby Strandvej 6

Villa · 186 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 751 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.874 kr/m².1.899.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHunseby gns: 5.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.298 kr/m²-49,60 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.020.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+662,29 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1996 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1996dec.Solgt på tvangsauktion265.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 7, Hunseby 4930 Maribo	168 m²	493 m	13-10-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Skolevænget 16, Hunseby 4930 Maribo	166 m²	468 m	14-10-2024	920.000 kr.	5.542 kr./m²
Møllevej 59, Hunseby 4930 Maribo	157 m²	170 m	09-06-2025	930.000 kr.	5.924 kr./m²
Pilevænget 54, Skelstrup 4930 Maribo	171 m²	1,3 km	29-01-2024	1.923.000 kr.	11.246 kr./m²
Grimstrupvej 54 4930 Maribo	172 m²	1,4 km	06-12-2025	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Knuthenborgvej 78, Maglemer 4930 Maribo	173 m²	1,5 km	19-06-2025	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Bregnevej 21 4930 Maribo	178 m²	2,3 km	03-09-2026	2.610.000 kr.	14.663 kr./m²
Østre Boulevard 38 4930 Maribo	183 m²	2,6 km	28-05-2024	2.235.000 kr.	12.213 kr./m²
Lupinvej 3 4930 Maribo	180 m²	2,5 km	06-03-2024	1.799.000 kr.	9.994 kr./m²
Agerhønevej 14 4930 Maribo	180 m²	2,6 km	02-04-2025	3.075.000 kr.	17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu