Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Flintebakken 189

Rækkehus · 89 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 266 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.674 kr/m².3.084.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlintebakken gns: 32.538 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.590.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,87 pct. siden mar. 1997
492k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202424. mar. 1997909.390 kr.I dag · vores estimat3.590.930 kr.Markedet · 1992643.648 kr.Markedet · 1993719.120 kr.Markedet · 1994953.546 kr.Markedet · 1995643.648 kr.Markedet · 1996683.698 kr.Markedet · 1997892.670 kr.Markedet · 1998878.964 kr.Markedet · 19991.069.424 kr.Markedet · 20001.052.870 kr.Markedet · 20011.152.016 kr.Markedet · 20021.064.262 kr.Markedet · 20031.180.318 kr.Markedet · 20041.121.756 kr.Markedet · 20051.411.540 kr.Markedet · 20062.000.364 kr.Markedet · 20072.437.710 kr.Markedet · 20081.768.252 kr.Markedet · 20092.082.956 kr.Markedet · 20101.980.072 kr.Markedet · 20112.072.454 kr.Markedet · 20121.769.053 kr.Markedet · 20131.928.363 kr.Markedet · 20141.994.579 kr.Markedet · 20152.177.118 kr.Markedet · 20162.522.527 kr.Markedet · 20172.403.178 kr.Markedet · 20182.616.511 kr.Markedet · 20193.603.076 kr.Markedet · 20202.907.897 kr.Markedet · 20212.890.720 kr.Markedet · 20222.941.094 kr.Markedet · 20233.262.206 kr.Markedet · 20243.117.937 kr.Markedet · 20253.193.320 kr.Markedet · 20264.153.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1997 · Alm. Salg
909.390 kr.
I dag · vores estimat
3.590.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg909.390 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintebakken 145
8240 Risskov		91 m²61 m22-09-20253.495.000 kr.38.407 kr./m²
Flintebakken 41
8240 Risskov		87 m²159 m29-03-20243.140.000 kr.36.092 kr./m²
Flintebakken 49
8240 Risskov		87 m²168 m23-04-20242.900.000 kr.33.333 kr./m²
Flintebakken 29
8240 Risskov		87 m²205 m19-08-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Flintebakken 59
8240 Risskov		87 m²209 m16-12-20232.900.000 kr.33.333 kr./m²
Flintebakken 3
8240 Risskov		87 m²236 m23-07-20252.575.000 kr.29.598 kr./m²
Flintebakken 187
8240 Risskov		80 m²15 m05-10-20263.300.000 kr.41.250 kr./m²
Flintebakken 159
8240 Risskov		80 m²97 m22-01-20252.920.000 kr.36.500 kr./m²
Flintebakken 153
8240 Risskov		80 m²98 m07-05-20252.995.000 kr.37.438 kr./m²
Flintebakken 52
8240 Risskov		101 m²97 m14-11-20233.319.000 kr.32.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden