Nollundvej 170, Nollund

Landejendom · 263 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 311.269 m², 9 værelser, opført i 1970. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 311269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.527 kr/m².8.249.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)311269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.950.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,35 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.950.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nollundvej 204, Urup 7200 Grindsted	179 m²	3,0 km	25-09-2024	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Urupvej 25, Urup 7200 Grindsted	265 m²	2,6 km	04-01-2024	3.600.000 kr.	13.585 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund 7200 Grindsted	185 m²	1,3 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk 7200 Grindsted	242 m²	3,7 km	07-02-2025	3.650.000 kr.	15.083 kr./m²
Urup Kirkevej 24, Urup 7200 Grindsted	300 m²	4,6 km	12-02-2025	2.295.000 kr.	7.650 kr./m²
Dalsvej 15, Dal 7200 Grindsted	236 m²	6,4 km	23-07-2026	3.000.000 kr.	12.712 kr./m²
Dalsvej 15, Dal 7200 Grindsted	236 m²	6,4 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	102.119 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	7,1 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk 7200 Grindsted	268 m²	7,8 km	06-10-2025	4.050.000 kr.	15.112 kr./m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	6,5 km	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu