Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Trenkærvang 4

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
962 m²
Indbygget carport
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.854 kr/m².6.556.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.868.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,04 pct. siden feb. 1997
746k2,6M4,4M6,3M8,1M1992199620002004200820122016202020249. feb. 19971.449.000 kr.I dag · vores estimat6.868.879 kr.Markedet · 1992968.220 kr.Markedet · 1993745.875 kr.Markedet · 19941.052.055 kr.Markedet · 19951.131.840 kr.Markedet · 1996848.475 kr.Markedet · 19971.164.510 kr.Markedet · 19981.588.275 kr.Markedet · 19991.623.240 kr.Markedet · 20002.007.720 kr.Markedet · 20012.028.105 kr.Markedet · 20021.897.560 kr.Markedet · 20032.283.120 kr.Markedet · 20042.277.045 kr.Markedet · 20052.761.830 kr.Markedet · 20063.720.465 kr.Markedet · 20074.004.235 kr.Markedet · 20083.355.425 kr.Markedet · 20092.976.750 kr.Markedet · 20103.037.635 kr.Markedet · 20113.204.495 kr.Markedet · 20122.463.075 kr.Markedet · 20133.266.190 kr.Markedet · 20143.124.710 kr.Markedet · 20153.325.320 kr.Markedet · 20163.620.970 kr.Markedet · 20173.744.090 kr.Markedet · 20183.566.970 kr.Markedet · 20193.687.795 kr.Markedet · 20204.279.365 kr.Markedet · 20214.884.840 kr.Markedet · 20225.964.570 kr.Markedet · 20235.493.285 kr.Markedet · 20245.280.255 kr.Markedet · 20255.534.190 kr.Markedet · 20266.494.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1997 · Alm. Salg
1.449.000 kr.
I dag · vores estimat
6.868.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg1.449.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trenkærvang 3
3460 Birkerød		163 m²63 m08-02-20244.325.000 kr.26.534 kr./m²
Brandts Vænge 12
3460 Birkerød		136 m²256 m12-03-20255.750.000 kr.42.279 kr./m²
Kajerødgade 7
3460 Birkerød		138 m²224 m17-09-20254.500.000 kr.32.609 kr./m²
Kajasvej 6
3460 Birkerød		130 m²135 m01-10-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Birkevej 30
3460 Birkerød		136 m²426 m28-06-20269.200.000 kr.67.647 kr./m²
Carinavænget 13
3460 Birkerød		136 m²483 m09-10-20257.400.000 kr.54.412 kr./m²
Fuglesangsvej 30
3460 Birkerød		129 m²229 m01-04-20256.650.000 kr.51.550 kr./m²
Rolighedsvej 49
3460 Birkerød		129 m²312 m17-12-20245.195.000 kr.40.271 kr./m²
Lerbakken 15
3460 Birkerød		140 m²390 m13-11-20257.250.000 kr.51.786 kr./m²
Manenvej 3
3460 Birkerød		144 m²221 m30-03-20258.300.000 kr.57.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden