Flittig Lise Vej 40, Bellinge

Villa · 208 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 208 m².4.251.104 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering3.961.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+292,21 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 1.010.025 kr.
13. apr. 1997 · Alm. Salg: 1.010.025 kr.
I dag · vores estimat: 3.961.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1997apr.Solgt, alm. frit salg1.010.025 kr.
1996nov.Ejerskifte1.010.025 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge 5250 Odense SV	204 m²	53 m	18-02-2026	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge 5250 Odense SV	229 m²	258 m	22-05-2025	2.795.000 kr.	12.205 kr./m²
Flittig Lise Vej 3, Bellinge 5250 Odense SV	156 m²	96 m	28-08-2025	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Flittig Lise Vej 94, Bellinge 5250 Odense SV	145 m²	136 m	20-01-2026	2.940.000 kr.	20.276 kr./m²
Bellingevej 44, Bellinge 5250 Odense SV	203 m²	112 m	15-05-2026	3.700.000 kr.	18.227 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge 5250 Odense SV	210 m²	614 m	12-06-2026	5.300.000 kr.	25.238 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge 5250 Odense SV	210 m²	614 m	05-10-2024	5.500.000 kr.	26.190 kr./m²
Egøgårdvej 10, Bellinge 5250 Odense SV	210 m²	638 m	14-10-2024	4.850.000 kr.	23.095 kr./m²
Villasmindevej 18 5250 Odense SV	199 m²	429 m	17-07-2026	5.495.000 kr.	27.613 kr./m²
Elmegårdsvej 23, Bellinge 5250 Odense SV	187 m²	215 m	29-10-2024	2.930.500 kr.	15.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu